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名古屋市名東区にある上社駅の住みやすさをアクセス環境や住環境から解説!

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名古屋市名東区にある上社駅の住みやすさをアクセス環境や住環境から解説!

カテゴリ:エリア情報

名古屋市名東区にある上社駅の住みやすさをアクセス環境や住環境から解説!

名古屋市名東区にある上社駅は、交通アクセスも良く、子育てもしやすい住環境としてファミリー世帯にも人気のエリアです。
名古屋市に引っ越しをするか悩んでいる方は、ぜひこの記事で名東区にある上社駅の住みやすさをチェックしてみてください。
今回は、名古屋市名東区にある上社駅の住みやすさについて、アクセス環境や住環境、地価動向から解説します。

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名古屋市名東区「上社駅」の住みやすさをアクセス環境から解説!

名古屋市名東区「上社駅」の住みやすさをアクセス環境から解説!

名古屋市名東区にある上社駅は名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れる駅です。
住みやすさを判断するための大切な要素である、アクセス環境を見ていきましょう。

鉄道のアクセス環境

上社駅のアクセス環境は次のとおりです。

●藤が丘駅:4分
●今池駅:14分
●栄駅:19分
●新栄町駅:17分
●名古屋駅:25分


名古屋駅や栄駅など名古屋市の主要駅に、乗り換えなしで30分以内に着くことが可能です。
上社駅は、通勤や通学にも便利な住みやすさを持つ住環境といえるでしょう。

道路のアクセス環境

上社駅周辺は、道路のアクセスが良いことも住みやすさの1つとしてあげられます。
名古屋市を東西に走る東山通が通っているので、車があれば名古屋市内の移動にも便利です。
また、上社駅近くには名古屋第二環状自動車道の上社JCTがあり、各方面への交通アクセスが良いことも特徴です。
上社JCTから高速道路を利用した、各方面へのアクセス環境をご紹介します。

●名古屋市中区(総距離12.3km):10分
●浜松市中区(総距離109.5km):1時間34分
●京都市中京区(総距離142.2km):1時間58分


県外にも行きやすい道路環境にあるので、車で遠出をするときにも便利です。
また、車で藤が丘駅方面へ行けば、IKEA長久手やモリコロパークにも行くことができます。
車での移動がしやすい地域なので、休日には快適なドライブやショッピングが楽しめるのではないでしょうか。

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名古屋市名東区「上社駅」の住みやすさを住環境から解説!

名古屋市名東区「上社駅」の住みやすさを住環境から解説!

名古屋市名東区にある上社駅の住みやすさを住環境から解説します。

街並みから見る住環境

名古屋市名東区にある上社駅周辺の用途地域は近隣商業地域です。
住宅の他にも店舗などの商業施設の建設が許可されていますが、商業施設よりも規制が多いため、治安が良く落ち着いた住環境が望めます。
上社駅から少し歩いた地域は、第一種住居地域や第二種中高層住居専用地域など、中高層の建物が建てられる地域です。
アパートやマンション、スーパーマーケットなどの建設が許可されているので、生活するのに便利な地域といえるでしょう。
上社駅の南側にある貴船や社が丘辺りから、第一種低層住居専用地域が広がっています。
第一種低層住居専用地域は、良好な住環境を守るために厳しい規制がかけられる地域です。
1、2階建ての低層住宅が多い地域で、閑静な住宅街が立ち並ぶことが特徴です。
上社駅周辺は、駅前は買い物施設が充実したエリア、少し歩けば閑静な住宅街が広がる街といえるでしょう。
自分自身の生活スタイルに合った用途地域から、住みやすさを考え住居を選ぶこともおすすめです。

名東文化小劇場

子育てがしやすい住環境も、住みやすさを考える際のポイントの1つです。
子どもとどこに遊びに行くか迷った際は、名東文化小劇場もチェックしてみてください。
名東文化小劇場は、上社駅に直結した上社ターミナルビル3階にある劇場です。
コンサートや演劇など、さまざまな催し物が開催されています。
子ども向けのコンサートや児童劇もおこなわれるので、子どもと芸術に触れながら楽しい時間を過ごすことができますよ。
子どもだけでなく、大人も楽しめる催し物が随時開催されています。
名東文化小劇場で、気軽に芸術鑑賞を楽しんでみてはいかがでしょうか。

●所在地:名古屋市名東区上社1-802 上社ターミナルビル3階
●開館時間:午前9時~午後9時30分(ただし利用状況により早期閉館する場合があります)
●定休日:毎週月曜日(月曜日が祝休日の時はその直後の休日でない日)、年末年始(12月29日~1月3日)
●アクセス方法:名古屋市営地下鉄東山線「上社駅」1番出口よりすぐ、名古屋市営バス「上社」バス停下車すぐ
●駐車場:あり35台(普通自動車300円)

買い物環境から見る住みやすさ

引っ越しをする際は、買い物環境が優れた住環境であるかも、住みやすさを考える際の重要なポイントなのではないでしょうか。
上社駅周辺の買い物環境をご紹介します。

コープ上社店

コープ上社店は、上社駅から徒歩6分ほどの場所にあるスーパーマーケットです。
品揃えが良く、駐車場が広くて便利と地元の方からも評判です。

●所在地:愛知県名古屋市名東区上社1-301-1
●営業時間:月~土10時~21時、日9時30分~21時
●駐車場:あり

フィールクオリテ上社店

フィールクオリテ上社店は、上社駅から徒歩7分ほどの場所にあるスーパーマーケットです。
1階が駐車場、2階がお店となっているので、雨の日でも濡れずに買い物することができます。
店内は広く、ベビーカーを押しながら買い物もできて便利です。

●所在地:愛知県名古屋市名東区社台3-267
●営業時間:10時~21時
●駐車場:あり


その他にも上社駅周辺には、ドラッグストアやコンビニエンスストアがあります。
また、住宅街の方には、イオンメイトピア店や西友高針店、タチヤ高針店などのスーパーマーケットもあるので、駅から少し離れた場所でも買い物がしやすい住環境です。

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名古屋市名東区「上社駅」の住みやすさを地価から解説!

名古屋市名東区「上社駅」の住みやすさを地価から解説!

購入したい土地の相場を知りたいときは、土地の値段である地価を参考にする方法があります。
地価を知ることで、その地域の地価がどのような推移で変動しているのか、自分の予算内で購入できる場所はどこなのかといった目安を知りたいときに便利です。

愛知県名古屋市名東区にある上社駅の地価

愛知県名古屋市名東区にある上社駅周辺の地価は下記のとおりです。

●地価総平均:19万7,090円/㎡
●坪単価:65万1,540円/坪
●変動率:0.49%下落


※上記の数字は上社駅の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考://tochidai.info/area/kamiyashiro/
上社駅周辺の地価の推移を見ると、2011年の地価総平均17万5,636円から毎年上昇を続けています。
2021年には0.49%下落していますが、すでに公表されている2022年の公示地価は1.15%上昇していますので、上社駅周辺の需要の高さがうかがえるでしょう。

地域ごとの地価の比較

上社駅周辺の地価のランキングでは、上社駅の北側から100mほどの上社1丁目付近が1番高い地価のエリアで、地価は29万3,000円/㎡となっています。
次に地価の高い地域が本郷駅にも近い上社2丁目で27万7,000円/㎡、3位は上社3丁目で23万7,000円/㎡です。
上社駅徒歩圏内が地価も高く、駅から離れたエリアが地価も低くなる傾向が見られました。

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まとめ

今回は、名古屋市名東区にある上社駅周辺に引っ越しを検討されている方に向けて、アクセス環境や住環境からわかる住みやすさや地価動向をご紹介しました。
上社駅は名古屋駅など主要駅にも乗り換えなしで行けることや、上社JCTが近いため、車での移動もしやすいアクセス環境が特徴です。
私たち「不動産のアビテナ」は名古屋市名東区を含む近隣エリアの、不動産売却を専門をしております。
名古屋市名東区周辺で、不動産売却を検討中の方はお気軽にご相談ください。

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